يجب على المقيم وضع عدد من الافتراضات القانونية في تحديد نطاق ضريبة المجلس. هؤلاء هم:

• كان البيع بحيازة شاغرة

• كان المسكن في حالة إصلاح معقولة (بغض النظر عن حالته الفعلية)

• كان حجم وتخطيط المسكن والحالة المادية للمنطقة هي نفسها في الوقت الذي تم فيه تقييم المسكن أو ، في حالة إجراء التقييم فيما يتعلق باقتراح لتغيير قائمة التقييم ، كما في التاريخ الذي يبدأ سريان مفعول هذا التعديل

• تم بيع المسكن خاليًا من أي ضمان وراثي (أي يُفترض سداد أي رهن عقاري)

• كانت الأجزاء الشائعة في حالة إصلاح معقول (بغض النظر عن حالتها الفعلية) وسيكون المشتري مسؤولاً عن المساهمة في تكلفة إبقائها في مثل هذه الحالة

• سيتم تقييد استخدام المسكن بشكل دائم لاستخدامه كمسكن خاص ؛ و

• المسكن ليس له قيمة تطويرية غير تلك المنسوبة إلى "التطوير المسموح به".
  

هناك أيضًا أحكام خاصة تنطبق على نطاقات ضريبة المجلس للممتلكات المستخدمة فيما يتعلق بالزراعة أو زراعة المحاصيل أو تربية الأسماك ، والممتلكات التي تم تكييفها للأشخاص ذوي الإعاقات الجسدية.