تشخیص کنندہ کو کونسل ٹیکس بینڈ کا تعین کرنے میں متعدد قانونی مفروضات کرنا چاہئے۔ یہ ہیں:

اور

• فروخت خالی قبضے کے ساتھ تھی

• رہائش معقول مرمت کی حالت میں تھی (قطع نظر اس کی اصل حالت سے)

• رہائش گاہ کا سائز اور ترتیب اور مقام کی جسمانی حالت ایک جیسی تھی جب اس مکان کی قیمت لگائی گئی تھی یا قیمتوں کی فہرست میں ردوبدل کرنے کی تجویز کے سلسلے میں کسی قیمت کا اندازہ ہوا ہو تو ، جیسا کہ اس تاریخ سے جس میں اس تبدیلی کا اثر پڑے گا

• رہائش کسی بھی ورثے کی حفاظت سے مفت فروخت کی گئی تھی (یعنی کسی بھی رہن کا معاوضہ سمجھا جاتا ہے)

• عام حصے مناسب مرمت کی حالت میں تھے (قطع نظر ان کی اصل حالت سے) اور خریدار ان کو اس طرح کی حالت میں رکھنے کی قیمت میں حصہ ڈالنے کا ذمہ دار ہوگا

• رہائش گاہ کے مستقل طور پر نجی رہائش گاہ کے طور پر استعمال کرنے پر پابندی ہوگی۔ اور

• رہائش گاہ کے پاس "اجازت شدہ ترقی" سے منسوب سوا کوئی ترقیاتی قیمت نہیں تھی۔
  

زراعت ، کرافٹنگ یا مچھلیوں کی کھیتی کے سلسلے میں استعمال ہونے والی پراپرٹیوں کو کونسل ٹیکس بینڈ کرنے اور جسمانی معذور افراد کے لap ان خصوصیات کے لئے بھی خصوصی دفعات کا اطلاق ہوتا ہے۔